Eigentümer-Gewinnung für Immobilienmakler

Mehr Anfragen von Eigentümern, die ihre Immobilie verkaufen wollen.

Wir bringen Ihr Büro dorthin, wo Eigentümer sich informieren, bevor sie verkaufen: bei Google, auf Instagram und Facebook. Mit einer Seite, die aus einer Bewertungsanfrage einen Termin macht.

Potenzialanalyse buchenKostenlos · 30 Minutenam Telefon, per Video-Call oder WhatsApp
3 Monate feste LaufzeitKosten pro Anfrage laufend sichtbarTeam in Landshut
Klickpreis „immobilienbewertung“ · Deutschland13,86 €
zahlen Werbekunden bei Google im Schnitt für einen Klick auf „immobilienbewertung“. So viel ist ein Eigentümer mit Verkaufsabsicht wert. Wer ihn selbst gewinnt, spart sich teure Portale.Quelle: Google-Ads-Suchvolumen „immobilienbewertung“, Deutschland, abgerufen über DataForSEO am 25.09.2026

Worauf es Eigentümern ankommt

Warum Eigentümer sich für einen Makler entscheiden

Ein Hausverkauf ist für die meisten eine einmalige, emotionale Entscheidung. Eigentümer wählen den Makler, dem sie Preis und Ablauf zutrauen.

Der richtige Preis

Die wichtigste Frage jedes Eigentümers. Eine ehrliche, nachvollziehbare Bewertung ist der beste Türöffner.

Die Frage im Kopf:Was ist mein Haus wirklich wert?

Jemand, der die Gegend kennt

Eigentümer wollen einen Makler, der den Ort, die Käufer und die Preise vor Ort kennt.

Die Frage im Kopf:Kennt der sich hier überhaupt aus?

Verkauf ohne Stress

Unterlagen, Besichtigungen, Notar. Wer zeigt, wie viel Arbeit er abnimmt, rechtfertigt die Provision.

Die Frage im Kopf:Wie viel Arbeit habe ich damit noch?

Vertrauen und Diskretion

Viele wollen nicht, dass die Nachbarn es sofort erfahren. Diskretion und Referenzen zählen.

Die Frage im Kopf:Bekommt das gleich das ganze Dorf mit?
Die Nachfrage

So oft suchen Eigentümer nach Bewertung und Verkauf

Die Nachfrage ist da. Die Frage ist, bei wem die Suchenden landen. Die Zahlen stammen aus Googles Suchdaten für Deutschland.
Suchanfragen pro MonatDurchschnitt Sep 2025 bis Aug 2026, Klickpreis bei Google Ads

Suchbegriff Suchen/Monat Klickpreis
immobilienmakler 40.500 4,41 €
immobilie verkaufen 12.100 5,77 €
haus verkaufen 8.100 12,02 €
makler in der nähe 6.600 8,24 €
immobilienbewertung 5.400 13,86 €
haus bewerten 1.000 9,75 €

Die meisten suchen ohne Ortsnamen. Deshalb spielen wir Anzeigen gezielt im Umkreis Ihres Betriebs aus, egal wo Sie sitzen.

Suchen nach „immobilie verkaufen“Deutschland, pro Monat, Sep 2025 bis Aug 2026

SepOktNovDezJanFebMärAprMaiJunJulAug

Die meisten Suchen gibt es von April bis August. Wer im Winter Vertrauen aufbaut, bekommt die Aufträge im Frühjahr.

Quelle: Google-Ads-Suchvolumen, abgerufen über DataForSEO am 25.09.2026. Werte gerundet, wie von Google ausgegeben.

Die Zielgruppen

Wen Ihre Anzeigen erreichen sollen

Nicht jeder, der „Immobilie“ sucht, will verkaufen. Wir richten Anzeigen und Seite gezielt auf Eigentümer aus.
ErbengemeinschaftenGeerbtes Haus, oft mehrere Eigentümer

Brauchen Bewertung, Beratung und jemanden, der moderiert. Hoher Wert.

wichtigste Zielgruppe
Ältere EigentümerHaus zu groß, Umzug geplant

Wollen einen sicheren, ruhigen Verkauf und oft Hilfe bei der Wohnungssuche.

wichtigste Zielgruppe
Eigentümer nach TrennungVerkauf mit Zeitdruck

Brauchen Diskretion und eine klare, faire Bewertung.

interessant
KapitalanlegerWohnungen und Mehrfamilienhäuser

Denken in Rendite. Marktkenntnis und Käuferkontakte überzeugen.

interessant
Ihre Anzeigen

Bewertung statt Werbesprech

Viele Makleranzeigen versprechen den Bestpreis. Eigentümer reagieren besser auf einen konkreten Nutzen: eine ehrliche Bewertung.
Beispielformulierungen. Im Projekt schreiben wir sie mit Ihren echten Stärken.

Übliche AnzeigeWir verkaufen Ihre Immobilie zum Bestpreis!Unser AnsatzWas ist Ihr Haus wert? Kostenlose Bewertung vor Ort, ehrlich und nachvollziehbar.
Übliche AnzeigeÜber 20 Jahre Erfahrung im Immobilienmarkt.Unser AnsatzWir kennen Ihren Ort, die Käufer und die Preise, weil wir hier leben.
Übliche AnzeigeIhr Makler für die Region.Unser AnsatzDiskreter Verkauf auf Wunsch ohne Portal-Anzeige, an vorgemerkte Käufer.

Zeigen Sie verkaufte ObjekteEchte Verkäufe aus der Region, mit Zustimmung der Eigentümer, wirken stärker als jede Behauptung.
IM

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Beispiel-Entwurf mit Platzhaltern, kein echter Kunde

So funktioniert es

Drei Bausteine, drei Monate, volle Transparenz

1

Eine Seite, die verkauft

Klar, schnell, fürs Smartphone gebaut, mit einer einfachen Bewertungsanfrage in wenigen Klicks.

2

Anzeigen im Umkreis

Bei Google für alle, die gerade eine Bewertung oder einen Makler suchen. Auf Instagram und Facebook für Eigentümer in Ihrem Umkreis, die über einen Verkauf nachdenken.

3

Feste Laufzeit: 3 Monate

Keine lange Bindung. Sie sehen laufend, was eine Anfrage kostet, und entscheiden danach, ob es weitergeht.

Referenzen

Unternehmen, die mit uns neue Kunden gewinnen

Betriebe und Unternehmen aus der Region, für die wir Kampagnen, Landingpages und Webseiten gebaut haben: vom Hausbau über Energietechnik bis zum Onlineshop.
Zuletzt gewonnen

Diese Anfragen haben unsere Kampagnen in den letzten 6 Monaten gebracht.

Über Anzeigen bei Google, Instagram und Facebook und Seiten, die aus Interesse eine Anfrage machen.

Immobilien

Immobilienbewertung

✓neue Anfrage

Meet the BLUE CrewDiese Menschen arbeiten an Ihrer Kampagne.Keine anonyme Agentur und kein Callcenter: Entwicklung, Design und Online-Marketing unter einem Dach in Landshut. Sie sprechen direkt mit den Leuten, die umsetzen.
Ihr AnsprechpartnerTomTom#Geschäftsleitung
HannahHannah#Online Marketing
KevinKevin#Entwicklung
AndyAndy#Entwicklung
NiklasNiklas#Entwicklung#Digital Specialist
LinusLinus#Entwicklung#Digital Specialist
Thomas Schmalzl

Unser Anspruch„Wir messen jede Kampagne, jede Anzeige, jeden Euro. Und am Ende nur eines: ob Ihr Betrieb stärker dasteht als vorher. Daran lassen wir uns messen.“Thomas Schmalzl · Gründer und Geschäftsführer, BLUE THE WEB GmbH

Fragen, die uns Makler stellen

Wir kaufen schon Leads bei Bewertungsportalen.

Portal-Leads gehen oft an mehrere Makler gleichzeitig. Eigene Anfragen kommen nur zu Ihnen, mit Ihrem Namen und Ihrem Gesicht.

Die Leute wollen nur wissen, was ihr Haus wert ist.

Genau das ist der Einstieg. Wer Ihnen die Bewertung anvertraut, gibt Ihnen oft auch den Auftrag.

Unser Geschäft läuft über Empfehlungen.

Empfehlungen sind die beste Quelle, aber nicht planbar. Anzeigen sorgen dafür, dass Sie auch Eigentümer ohne Empfehlung erreichen.

Was kostet das?

Das hängt von Region, Wettbewerb und Werbebudget ab. In der Potenzialanalyse zeigen wir Ihnen, wie viele Eigentümer in Ihrem Gebiet suchen und was eine Anfrage realistisch kostet.

Kostenlose Potenzialanalyse

30 Minuten am Telefon, per Video-Call oder WhatsApp

Wir zeigen Ihnen, wie viele Eigentümer in Ihrem Gebiet nach Bewertung und Verkauf suchen, wo Sie bei Google heute stehen und was eine Anfrage realistisch kostet. Ehrlich, auch wenn die Antwort lautet: Sie brauchen uns nicht.
  • Suchvolumen in Ihrer Region, konkret gezählt
  • Ihr Sichtbarkeits-Check: Platz bei Google, Bewertungen, Website auf dem Smartphone
  • Fester Preis für 3 Monate, ohne Kleingedrucktes

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Thomas SchmalzlThomas SchmalzlGeschäftsführer, BLUE THE WEB

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